06 апреля 2024 вступили в силу поправки в Жилищный кодекс РФ, которые закрепили за операторами связи право безвозмездного размещения сетей связи в доме, если хотя бы одному гражданину-абоненту в этом доме предоставляются услуги связи. Изменения были внесены Федеральным законом от 06.04.2024 №67-ФЗ.
Согласно изменениям:
При этом, напомню, что 01.09.2024 г. вступает в силу новый приказ Минстроя России от 07.02.2024 №79/пр об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в ГИС ЖКХ.
Прежде чем, разместить сети связи в доме, оператор должен направить управляющему, письменный запрос об обеспечении доступа оператора связи к объектам общедомового имущества. А если сети уже размещены, то направление запроса, как и составление проекта монтажа сетей связи не требуются.
В целях подготовки проекта монтажа сетей связи, представителями оператора связи с участием представителей управляющего проводится осмотр общего имущества в МКД. Акт осмотра должен содержать, в том числе, информацию о возможных точках подключения (присоединения) к электросетям МКД, способах прокладки электрических кабелей.
При наличии неурегулированных разногласий между оператором связи и управляющим, монтаж сетей связи не производится. Однако, если управляющий не направит оператору связи уведомление о его согласовании либо о необходимости доработки проекта монтажа сетей связи, либо уведомление о наличии неурегулированных разногласий, проект монтажа сетей связи считается согласованным.
По окончании монтажа, составляется акт выполненных работ. Если управляющий не вернет оператору связи подписанный акт или мотивированный отказ от подписания, то такой акт считается подписанным.
Обратите внимание:
Учитывая изменения, на мой взгляд, управляющим желательно направить имеющимся в доме операторам связи, уведомления с просьбой предоставить:
Операторам связи также не стоит затягивать с составлением описи имеющихся у них сетей в МКД, так как, если собственник сетей связи не будет установлен и сети связи не будут снабжены средствами идентификации, позволяющими установить их принадлежность конкретному оператору связи, то в соответствии с пунктом 35 Правил сети могут быть демонтированы.
Об этих и других изменениях, произошедших в 2024 г. в сфере управления многоквартирными домами, поговорим на семинаре, который состоится 27.09.2024 г.
В соответствии с п. 1 ч. 6 ст. 51, Федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ (ред. от 14.02.2024) "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" победитель электронного аукциона признается уклонившимся от заключения контракта когда, в том числе, в установленные сроки он не направил заказчику проект контракта, подписанный лицом, имеющим право действовать от имени победителя такого аукциона, или направил протокол разногласий.
Согласно действующему законодательству нотариус, занимающийся частной практикой, взимает нотариальный тариф.
Нотариальным тарифом признается обязательный платеж, взимаемый нотариусом за совершение нотариальных действий, подлежащий государственному регулированию и являющийся единым на всей территории Российской Федерации.
Необходимо отметить, что помимо нотариального тарифа нотариус, занимающийся частной практикой, взимает плату за оказание услуг правового и технического характера.