Актуальное

Актуальное

Гражданин после покупки товара обнаружил в нем недостатки. В связи с этим, обратился к продавцу с требованием вернуть уплаченные за товар денежные средства. Продавец денежные средства вернул. При этом, гражданин-покупатель не вернул товар, в котором, из-за обнаруженных недостатков, разочаровался. Какие действия могут быть предприняты продавцом, в случае отказа покупателя вернуть товар?
На вопрос отвечает:
Прощаев Геннадий Геннадьевич профессиональный юрист, ведущий эксперт сервиса «Линия консультаций»

В данной ситуации будет правомерным обращение продавца в суд с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения.
В силу ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Истребование имущества из чужого незаконного владения представляет собой один из вещных способов защиты права собственности. Реализуется он путем предъявления собственником, утратившим владение, иска к фактическому владельцу имущества, не имеющему на владение законных оснований. Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, удовлетворение требования о возврате уплаченной за товар денежной суммы не должно влечь неосновательного приобретения или сбережения имущества на стороне покупателя или продавца, т.е. нарушать эквивалентность осуществленных ими при исполнении расторгнутого договора встречных имущественных предоставлений ("Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2020)" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 25.11.2020). Согласно приказу МАП РФ от 20.05.1998 г. N 160 в редакции от 11.03.1999 г. "О некоторых вопросах, связанных с применением Закона РФ "О Защите прав потребителей" в случае предъявления продавцом требования о возврате товара, возврату подлежит весь товар, т.е. основное изделие, комплектующие его части и принадлежности, за исключением упаковки и быстроизнашивающихся принадлежностей, которые могут быть использованы (прийти в негодность) в процессе эксплуатации. Обязанность по возврату товара или возмещения его стоимости возникает и из общих положений о договоре. Так, при расторжении договора каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное возместить его стоимость в деньгах. То есть при расторжении договора стороны должны все вернуть в первоначальное состояние. Это означает, что потребитель, воспользовавшийся своим правом на отказ от приобретенного товара, как кредитор вправе требовать от продавца возврата денежной суммы, уплаченной им за этот товар, а как должник - обязан вернуть товар продавцу. Удовлетворение требования о расторжении договора и возврате уплаченной за товар денежной суммы не должно влечь неосновательного приобретения или сбережения имущества на стороне покупателя или продавца, т.е. нарушать эквивалентность осуществленных ими при исполнении расторгнутого договора встречных имущественных предоставлений. Таким образом, отказываясь от договора, покупатель, кроме права требования уплаченной за товар суммы, приобретает корреспондирующую обязанность вернуть продавцу некачественный товар, а также комплектующие части и принадлежности. Закон возлагает на потребителя обязанность возвратить товар по требованию продавца. 

Другие вопросы.
Вправе ли собственники помещений в МКД заключить при закрытой системе горячего водоснабжения заключить прямой договор с водоканалом на поставку холодной воды в целях её нагрева для приготовления горячей воды и с теплоснабжающей организацией на поставку тепловой энергии для целей нагрева холодной воды для приготовления горячей воды?
Отвечает: Беленькая Ольга Сергеевна генеральный директор Саморегулируемой организации некоммерческого партнерства по защите прав и законных интересов жилищно-коммунальных организаций "ЖКХ-Групп"
Ранее Минстрой России в письме от 04.02.2019 №3080-ОО/06 «По вопросам предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению» указывал, что ЖК РФ не устанавливает исключений относительно перехода на прямые договоры, в связи с чем, переход на прямые договоры в соответствии со статьей 157.2 ЖК РФ по многоквартирным домам, в которых приготовление горячей воды осуществляется с использованием общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, возможен.
Кто несёт ответственность за вред, причинённый третьим лицам транспортным средством, его механизмами, устройствами, в ситуации, когда транспортное средство передано по договору аренды без экипажа? При этом, договор обязательного страхования гражданской ответственности оформлен предыдущим владельцем транспортного средства (собственником) на себя.
Отвечает: Прощаев Геннадий Геннадьевич профессиональный юрист, ведущий эксперт сервиса «Линия консультаций»

В соответствии со статьей 1079 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане, деятельность которых связана с повышенной опасностью для окружающих, обязаны возместить вред, причиненный источником повышенной опасности, если не докажут, что вред возник вследствие непреодолимой силы или умысла потерпевшего. Обязанность возмещения вреда возлагается на гражданина, который владеет источником повышенной опасности на законном основании. По смыслу приведенной правовой нормы, ответственность за причиненный источником повышенной опасности вред несет его собственник, если не докажет, что право владения источником передано им иному лицу в установленном законом порядке.

Организация «А» купила мониторы у физического лица. Физлицо, в свою очередь, приобрело их у компании, которая уходит с рынка и распродает свою офисную технику, бывшую в употреблении, исключительно физическим лицам. Должна ли организация «А» отчитаться в ФНС о прослеживаемости товара?
Отвечает: Коваль Анна Владимировна аттестованный главный бухгалтер, сертифицированный судебный эксперт по экономическим специальностям,  действительный член Института профессиональных бухгалтеров и аудиторов России и  Палаты судебных экспертов имени Ю.Г. Корухова «СУДЭКС», эксперт-экономист, бухгалтер-эксперт негосударственного судебно-экспертного учреждения АНО «Межрегиональный союз независимых экспертов и оценщиков»
В эпоху ухода некоторых компаний с нашего рынка, несомненно, актуальна данная ситуация, за консультацией по которой обратился руководитель Организации «А». Кто-то уходит, кто-то приходит, а потребность в надлежащем учете и предоставлении отчетности по тем или иным основаниям остается.
В технической части запроса котировок указана торговая марка или эквивалент. Можем ли мы в заявке указать товар с нужной заказчику маркой и в тоже время предложить эквивалент?
Отвечает: Жменько Ольга Викторовна директор ООО «Консалтинговая компания ГосударевЪ Заказ», заместитель председателя Общественного совета Комитета госзаказа Правительства Хабаровского края, член президиума Совета по предпринимательству и улучшению инвестиционного климата Хабаровского края    
В соответствии с положениями Федеральных законов 44-ФЗ и 223-ФЗ, в описание предмета закупки не должны включаться требования или указания в отношении товарных знаков, знаков обслуживания, фирменных наименований, патентов, полезных моделей, промышленных образцов, требования к товарам, информации, работам, услугам при условии, что такие требования влекут за собой необоснованное ограничение количества участников закупки, за исключением случаев, если не имеется другого способа, обеспечивающего более точное и четкое описание указанных характеристик предмета закупки.
Собственник квартиры в МКД произвел замену остекления на лоджии, а именно существующий стеклопакет балконного остекления заменен на двойные стеклопакеты другого типа. Необходимо ли было, в этом случае, получить согласие других собственников помещений МКД на указанный вид работ?
Отвечает: Михайлов Евгений Леонидович юрист, ведущий эксперт сервиса «Линия консультаций»

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 25 ЖК РФ переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме. Перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме...

«Как происходит Электронное актирование в ЕИС при частичной приёмке товаров (работ, услуг) Заказчиком»
Отвечает: Жменько Ольга Викторовна директор ООО «Консалтинговая компания ГосударевЪ Заказ», заместитель председателя Общественного совета Комитета госзаказа Правительства Хабаровского края, член президиума Совета по предпринимательству и улучшению инвестиционного климата Хабаровского края    
По общему правилу электронное актирование в ЕИС (электронная приемка) осуществляется при исполнении контрактов, заключенных по итогам электронных процедур, в том числе некоторых закрытых процедур (ч.13 ст.94 44-ФЗ).
Частичная приемка ТРУ осуществляется следующим образом. Как и в случае с полной приемкой поставщику следует выбрать нужный контракт (этап контракта) в статусе «На исполнении» в личном кабинете ЕИС...
Какие же всё-таки нужны закрывающие документы с самозанятыми?
Отвечает: Коржук Надежда Сергеевна собственник компании «Коржук Consulting», аттестованный налоговый консультант, член союза «ПНК» РФ, аттестованный главный бухгалтер иностранных и российских компаний, практикующий юрист по налоговым и трудовым спорам, общественный помощник Уполномоченного по защите прав предпринимателей Хабаровского края, член общественного совета при УФНС Хабаровского края, председатель комитета по налогам РО ООО «Деловая Россия» по Хабаровскому краю и ЕАО.
Этот вопрос мучает многих главных бухгалтеров и юристов, особенно, когда начинается налоговая проверка по работе с самозанятыми или подтверждению расходной части уменьшения налогооблагаемой базы.
Давайте разбираться?
Согласно ст. 83 НК РФ, самозанятый - это налогоплательщик профессионального налога на доходы. Профессионального! А значит, согласно НК РФ, такой контрагент должен нам предоставить чек из приложения «Мой налог». И всё? Самозанятые говорят, что в приложении нет других документов.
Как заполнить раздел 1 декларации 3-НДФЛ за 2022 г. (индивидуальный предприниматель, общий режим), если налоговая база для исчисления налога 7,5 млн рублей? Налог к уплате за 2022 г. 1 025 000,00 руб. (должно ли быть два раздела, т.к. доход свыше 5 млн руб. и уплата налога на два КБК)? Аванс за 1 квартал 2022 г. - 200 000,00 руб.; аванс за полугодие 2022 г. - 300 000,00; аванс за 9 месяцев - 300 000,00 руб., сумма за налоговый период – 225 000,00 руб.?
Отвечает: Коваль Анна Владимировна аттестованный главный бухгалтер, сертифицированный судебный эксперт по экономическим специальностям,  действительный член Института профессиональных бухгалтеров и аудиторов России и  Палаты судебных экспертов имени Ю.Г. Корухова «СУДЭКС», эксперт-экономист, бухгалтер-эксперт негосударственного судебно-экспертного учреждения АНО «Межрегиональный союз независимых экспертов и оценщиков»
Согласно ст. 227 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) физические лица, зарегистрированные в установленном действующим законодательством порядке и осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица (далее – ИП), исчисляют и уплачивают налог на доходы физических лиц (далее – НДФЛ) по суммам доходов, полученных от осуществления ими предпринимательской деятельности. При этом сумма налога, подлежащая уплате в бюджет, исчисляется ИП с учетом сумм авансовых платежей, фактически уплаченных в соответствующий бюджет. По итогам первого квартала, полугодия, девяти месяцев ИП исчисляют сумму авансовых платежей исходя из ставки налога, фактически полученных доходов, профессиональных и стандартных налоговых вычетов, а также с учетом ранее исчисленных сумм авансовых платежей. Если же на момент уплаты авансового платежа в бюджет сумма авансового платежа, рассчитанная нарастающим итогом с начала года, превышает 650 тысяч рублей, то такая превышающая часть, которая относится к налоговой базе свыше 5 миллионов рублей, уплачивается отдельно от суммы авансового платежа в части, недостающей до 650 тысяч рублей, которая относится к налоговой базе до 5 миллионов рублей включительно.
О порядке отражения кредиторской задолженности в составе внереализационных доходов
Отвечает: Задубровская Анна Владимировна генеральный директор ООО «ПрофКонсалтинг», практикующий аудитор, руководитель комитета по аудиту и финансово-правовому консалтингу Хабаровского регионального отделения «ОПОРА РОССИИ»
В соответствии с п.8 ст.250 НК РФ внереализационным доходом для целей налогообложения признаются доходы в виде сумм кредиторской задолженности (обязательства перед кредиторами), списанной в связи с истечением срока исковой давности или по другим основаниям.
В настоящей статье мы рассмотрим особенности применения данной нормы, которые необходимо учесть главному бухгалтеру, в том числе при проведении предстоящей годовой инвентаризации.

Новости 1 - 10 из 16
Начало | Пред. | 1 2 | След. | Конец